Olá, corretores de imóveis! Quanto de imposto paga o corretor de imóveis? Sabemos que a vida de vocês é corrida e cheia de responsabilidades, e é por isso que estamos aqui para ajudar respondendo a esta pergunta. Com mais de 28 anos de experiência em contabilidade especializada para corretores de imóveis ,nós temos toda a expertise para ajudá-lo na hora de abrir o seu CNPJ. Com foco na redução de impostos, oferecemos nossos serviços a você de qualquer lugar do Brasil. Além disso, convido você a se inscrever no nosso canal do YouTube, basta clicar aqui e ter acesos a um conteúdo diversificado.
A IMPORTÂNCIA DE UMA CONTABILIDADE ESPECIALIZADA
Em primeiro lugar, o sucesso do seu negócio passa, impreterivelmente pela contratação de um contador que entenda do seu negócio. Um especialista conhece as nuances e particularidades do seu negócio, com isso, poderá aproveitar melhor os benefícios tributários no segmento de corretores de imóveis. Sem isso, você corre o risco de pagar mais impostos do que deveria.
A IMPORTÂNCIA DE ABRIR UM CNPJ
Você já pensou em abrir uma empresa para corretoras de imóveis? Se isso ainda não passou pela sua cabeça, ou então, se você acha caro abrir um CNPJ saiba que você está enganado. Ao fazer a opção de ter um CNPJ o corretor de imóveis poderá fugir da alta carga tributária do imposto de renda da pessoa física, além de ter mais organização, menos trabalho, possibilidade de emissão de nota fiscal, dentre muitas outras.
Além disso, atuar como pessoa jurídica permite que você tenha acesso a uma série de benefícios fiscais, créditos com condições em bancos e a possibilidade de firmar parcerias com empresas e construtoras de forma mais eficiente. Abrir um CNPJ para corretoras de imóveis também confere mais autoridade no segmento, trazendo com isso a confiança dos clientes, aumentando o faturamento.
ABERTURA DO CNPJ: ESCOLHA DO REGIME TRIBUTÁRIO
Quando você decide formalizar seu negócio e abrir uma empresa, a escolha do regime tributário é uma das decisões mais importantes. Cada regime oferece diferentes formas de impostos, e entender qual deles se encaixa melhor no seu perfil é essencial para pagar menos impostos. No Brasil, você pode optar por três regimes principais
- Simples Nacional : Um regime simplificado que unifica vários impostos em uma única guia, ou que facilita o pagamento. É ideal para empresas de pequeno porte e, para corretoras de imóveis, pode representar uma economia significativa. A alíquota inicial para corretores de imóveis é de 15,5%,, no anexo V. A boa notícia é que esta alíquota pode ser reduzida para apenas 6%, caso você tenha uma contabilidade especializada.
- Lucro Presumido: Por outro lado, o Lucro Presumido é um pouco mais complexo, no qual o pagamento dos impostos ocorre separadamente, e a alíquota para a atividade de corretor de imóveis varia entre 13,33% e 16,33%.
- Lucro Real: Por fim, o Lucro Real, um regime de altíssima complexidade e que exige um rigoroso controle de despesas por parte do empreendedor. É um regime tributário para empresas que têm muitas despesas a baixa lucratividade. O imposto incide sobre o lucro da empresa.
VANTAGEM DO SIMPLES NACIONAL PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
A tributação no Simples Nacional é de 15,5%, como já dito, porém, pode ser reduzida para apenas 6%, dependendo do seu ganho. Todavia, isto só é possível se sua contabilidade souber fazer uso do benefício fiscal chamado Fator R. O Fator R é a relação, folha de pagamento x faturamento. Portanto se seu custo de folha de pagamento for maior que 28% do seu faturamento, você consegue pagar uma alíquota menor.
Isso significa que, ao optar pelo Simples Nacional, você reduz consideravelmente a carga tributária, principalmente nos primeiros anos de operação ou em períodos de menores faturamentos. Mas é importante lembrar que esse benefício só é aproveitado plenamente se você contar com uma contabilidade especializada para corretores de imóveis..
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EMISSÃO CORRETA DAS SUAS NOTAS FISCAIS
Outro ponto crucial para quem atua como corretor de imóveis é a emissão correta de notas fiscais.
Com a ajuda de um contador especializado, você garantirá que todas as notas fiscais sejam emitidas corretamente e no prazo adequado, sem erros que possam comprometer seu negócio. Isso, além de regularizar a sua situação fiscal, também transmite maior confiança aos seus clientes, que terão a certeza de estar lidando com um profissional qualificado e formalizado
AFINAL, QUANTO DE IMPOSTO PAGA O CORRETOR DE IMÓVEIS?
Certamente você chegou até aqui é porque quer saber de fato quanto de imposto paga o corretor de imóveis. Portanto, vamos mostrar claramente quanto o corretor de imóveis paga de imposto.
1 – Simples Nacional
- Faturamento: R$ 10.000,00 – FOLHA DE PAGAMENTO: R$ 1.412,00
Simples Nacional Anexo V: R$ 1.550,00 + INSS: R$ 155,32
TOTAL: R$ 1.705,32
- Faturamento R$ 10.000,00 – FOLHA DE PAGAMENTO: R$ 2.800,00
Simples Nacional Anexo III: R$ 600,00 + INSS: R$ 308,00
TOTAL: R$ 908,00
ECONOMIA OBTIDA COM UMA CONTABILIDADE ESPECIALIZADA: R$ 797,32
2 – Lucro Presumido
FATURAMENTO: R$ 10.000,00 – FOLHA D EPAGAMENTO R$ 1.412,00
IMPOSTOS FEDERAIS R$ 1.133,00 + ISS 5% R$ 500,00 + R$ 282,40 = R$ 1.915,40
TOTAL: R$ 1.915,40
IMPORTÂNCIA DE UMA CONTABILIDADE ESPECIALIZADA
Em resumo, para que você, corretor de imóveis, possa trabalhar de forma mais profissional, economizar impostos e manter sua empresa regularizada, é essencial abrir um CNPJ e escolher contabilidade especializada para corretores de imóveis.
Nós, com nossos 28 anos de experiência no mercado contábil, sabemos exatamente como ajudá-lo a crescer de forma sólida e lucrativa. Não deixe sua contabilidade para depois! Entre em contato conosco e descubra como podemos simplificar sua vida financeira e aumentar sua lucratividade. Queremos fazer parte da sua história de sucesso!
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